Circulariteit en Klimaatactie
Bij Triginta is duurzaamheid geen bijzaak—het is verankerd in onze kernactiviteiten. Onze ontwikkelingsaanpak is van nature circulair: we herontwikkelen bestaande gebouwen en behouden 80–90% van hun oorspronkelijke structuur. Dit vermindert de behoefte aan nieuwe materialen aanzienlijk en verlaagt daarmee de ingebedde CO₂-uitstoot. We gebruiken Levenscyclusanalyses (LCA) om deze impact te kwantificeren en geven prioriteit aan het gebruik van gerecycleerde, biogebaseerde en circulaire materialen om onze ecologische voetafdruk verder te verkleinen. Ons doel is om netto positieve resultaten te behalen op het gebied van ingebedde CO₂.
Om onze milieuprestaties te verbeteren, onderzoeken we methoden om vermeden grondstoffengebruik te berekenen—waarbij we meten hoeveel kilogram primaire materialen niet worden gewonnen dankzij onze herontwikkelingspraktijken. Deze maatstaf zal onze bestaande KPI’s aanvullen en diepere inzichten geven in onze grondstoffenefficiëntie.
In zowel onze investeringen als ontwikkelingen zetten we sterk in op klimaatmitigatie. We hebben een Energiemanagementsysteem (EMS) geïntegreerd in al onze activa om elektriciteits-, gas-, warmte- en waterverbruik te monitoren. Dit systeem stelt ons in staat om snel besparingen te identificeren en door te voeren zonder grote investeringen. Problemen zoals waterlekken of sluipverbruik worden direct aangepakt, vaak nog voordat ze zichtbaar zijn in de reguliere facturatie.
Al onze investeringen ondergaan energie-audits die worden uitgevoerd door experts. Zij analyseren technische gebouwinformatie en voeren inspecties ter plaatse uit. Deze audits leiden tot op maat gemaakte energie-optimalisatieplannen, die via ons EMS worden opgevolgd om te garanderen dat de verwachte besparingen ook daadwerkelijk worden gerealiseerd. Daarnaast maken we gebruik van de Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM)-methodologie om te beoordelen of onze activa voldoen aan Europese duurzaamheidsnormen. Door ons energieverbruik af te stemmen op CRREM-trajecten zorgen we ervoor dat onze gebouwen toekomstbestendig blijven.
Ons EMS levert de nodige data om te rapporteren volgens het Greenhouse Gas Protocol (GHG-protocol). In samenwerking met Futureproofed zetten we deze gegevens om in nauwkeurige CO₂-emissiecijfers. Daarnaast zetten we ons in om 50% van onze CO₂-uitstoot te compenseren via sociale projecten zoals Ethiotrees, waarmee we onze ambitie richting netto-nul versterken.
Klimaatadaptatie is minstens even belangrijk. In samenwerking met Bitagreen voeren we uitgebreide klimaatrisicoanalyses uit op al onze investeringen en ontwikkelingen. Deze analyses beoordelen onder andere oververhitting, overstromingsrisico en impact op biodiversiteit, op basis van data uit verschillende bronnen en afgestemd op diverse klimaatscenario’s. De eerste analyses voor bestaande gebouwen zijn inmiddels afgerond en we bepalen nu welke maatregelen nodig zijn om de geïdentificeerde risico’s te beperken.
